Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Morsbach
18Januar
Auch für Mecklenburg-Vorpommern soll die Mietpreisbremse nun kommen
Die Koalitionsmehrheit hatte noch im April 2016 den gemeinsamen Antrag von Grünen und Linken auf Einführung der Mietpreisbremse abgelehnt – nun soll sie doch kommen! CDU und SPD legten am Montag einen entsprechenden Antrag vor.
11Januar
Die SPD möchte eine Entlastung für die Käufer von Immobilien
Erwerbsnebenkosten spielen beim Immobilienkauf eine beachtliche Rolle. Daher möchte die SPD mit dem Entwurf des Beschlusspapiers für die kommende Klausurtagung, einige Erleichterungen für Immobilienkäufer hervor rufen. Auch wird ein besserer Schutz vor Kündigungen wegen Eigenbedarfs geplant.
04Januar
Der BGH hat entschieden: Die Miete darf später gezahlt werden
Bisher war es üblich, dass die Miete spätestens am dritten Werktag eines jeden Monats auf dem Konto des Vermieters sein muss.
Der Bundesgerichtshof entschied nun, dass es ausreicht, wenn Mieter die Miete am dritten Werktag überweisen.
28Dezember
Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt: Leerstand sinkt um drei Prozent
Laut neuem CBRE-Empirica-Leerstandsindex wird Wohnraum in Deutschland immer knapper. Dieser Leerstandsindex beruht auf der Analyse von ca. 800.000 marktaktiven Wohneinheiten. Im Jahre 2015 standen laut Berechnungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) knapp 4,5 Prozent der Wohnungen leer.
22Dezember
Wir wünschen fröhliche Weihnachten!
Liebe Kunden, Immobilisten, Geschäftspartner und Freunde von Maik Simon Immobilien und Finanzierungen sowie Maik Simon Immobilien-Investment-Coaching,
nun neigt sich das Jahr 2016 langsam dem Ende zu. Wir möchten diese Gelegenheit nutzen und uns für Ihr Vertrauen und Ihre Treue bedanken.
Viel Neues gab es in 2016, es war ein ereignisreiches und erfolgreiches Jahr. Seien Sie gespannt auf das nächste Jahr, für das wir wieder viele neue Projekte und Überraschungen geplant haben.
21Dezember
Unser Jahresrückblick 2016
Nun neigt sich das Jahr 2016 dem Ende zu und auch in der Immobilienbranche ist viel passiert. Es wurden Gesetzentwürfe vorgelegt, Gerichtsurteile gefällt und neue Regelungen sind in Kraft getreten. In diesem Jahresrückblick haben wir die wichtigsten News des Jahres 2016 aus dem Immobilienbereich für Sie zusammengefasst.
14Dezember
Die Mietpreisbremse in Niedersachsen gilt seit 01.12.2016
Nun gilt seit dem 1. Dezember 2016 auch in Niedersachsen die Mietpreisbremse. Sie betrifft zwölf Kommunen sowie alle sieben ostfriesischen Inselgemeinden. Niedersachsen ist bereits das zwölfte Bundesland, das die Mietpreisbremse einführt.
07Dezember
Neuer Eigenheimzuschuss für Familien geplant
Familien in Regionen mit höheren Immobilienpreisen möchte Bauministerin Barbara Hendricks (SPD) künftig beim Erwerb eines Eigenheims unterstützen. Die „Rheinische Post“ berichtet von einem internen Konzeptpapier des Ministeriums.
30November
Die Brandgefahr in der Weihnachtszeit
Besonders jetzt in der winterlichen Zeit zünden wir häufiger Kerzen an, um uns die dunkle Jahreszeit zu verschönern. Damit sind bspw. Adventskränze, Windlichter, Kerzenständer oder Weihnachtsbäume gemeint. Im Gegensatz zum Rest des Jahres steigt damit die Gefahr in dieser Zeit um bis zu 35 Prozent.
23November
Nun doch weitere Erhöhungen von Grunderwerbsteuern
Auch Thüringen erhöht nun ab 2017 die Grunderwerbsteuer von 5 Prozent auf 6,5 Prozent. Seitdem der Staat festgelegt hat, dass die Bundesländer den Steuersatz selbst bestimmen können, haben nahezu alle Bundesländer den ursprünglichen Steuersatz von 3,5 Prozent erhöht. Lediglich in Bayern und Sachsen gab es noch keine Erhöhungen.
16November
Gebühren für Bauspardarlehen sind unzulässig
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden: Klauseln in Bausparverträgen, die eine Gebühr für die Auszahlung des Bauspardarlehens vorsehen, sind unwirksam.
Hintergrund dieses Beschlusses ist die Klausel, die eine Bausparkasse in ihren Verträgen verwendete. Diese besagte, dass nach Beginn der Auszahlung des Bauspardarlehens eine Darlehensgebühr in Höhe von zwei Prozent der Kreditsumme fällig wird.
09November
Institut der deutschen Wirtschaft Köln empfiehlt, Nebenkosten beim Hauskauf zu senken
Die betreffende Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) kam zu dem Ergebnis, dass die Nebenkosten beim Hauskauf in Deutschland mehr als doppelt so hoch sind wie in den Niederlanden. Außerdem sind sie beinahe viermal so hoch wie in Großbritannien. „Ein Immobilienkauf ist gerade für ärmere Familien oft unbezahlbar – auch, weil die Kaufnebenkosten nicht durch Kredite finanziert werden können“, sagt IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer.