Neuigkeiten von Maik Simon Immobilien Consulting GmbH aus Morsbach
13April
Intelligenter Stromzähler mit Tücken: Smart Meter
Der Austausch von regulären Stromzählern gegen die sogenannten „Smart Meter“ beginnt ab diesem Jahr. Diese intelligenten Stromzähler sollen beim Stromsparen helfen – bisher haben Sie aber noch einige Kinderkrankheiten, so stellte eine Studie der Fachhochschule Amsterdam fest.
05April
Ein Trend zeichnet sich ab: Immer mehr Fertighäuser
Jüngst meldete der Bundesverband Deutscher Fertigbau e. V. (BDF), dass immer mehr Baugenehmigungen für Häuser in Fertigbauweise beantragt werden. Die Anzahl der Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser in Fertigbauweise ist bspw. im Jahr 2016 um 6,4 Prozent auf 19.051 Häuser angestiegen. Hier erreicht der Marktanteil der Fertighäuser 17,8 Prozent und ist damit so hoch wie noch nie. 10 Jahre zuvor, also im Jahre 2006 betrug der Anteil noch 14,2 Prozent.
29März
Hohe Entschädigung für Vermieter, wenn ein Mieter den Auszug verweigert
Wenn ein Mieter nicht pünktlich aus der Wohnung auszieht, kann das teuer für ihn werden. Der Bundesgerichtshof (BGH) urteilte, dass bei verspätetem Auszug die erzielbare Miete bei Neuvermietung entscheidend ist – und das kann vereinzelt einen großen finanziellen Unterschied machen.
22März
Der Bundestag beschließt eine Reform des Bauvertragsrechts
Bereits seit März 2016 liegt der Gesetzentwurf zur Reform des Bauvertrags- und Gewährleistungsrechts dem Bundestag vor – nun wurde er beschlossen. Die Reform wird am 1. Januar 2018 in Kraft treten, wenn auch der Bundesrat diesem Entwurf zustimmt.
15März
Achtung! Jede zweite Nebenkosten-Abrechnung ist falsch!
Weiterhin sind Nebenkostenabrechnungen laut dem Deutschen Mieterbund (DMB) das Rechtsberatungsthema Nr. 1 in Deutschland.
Viele Mieter sind nach wie vor verunsichert und holen sich im Zweifelsfall professionellen Rat ein.
Der DMB prüft jährlich hunderttausende Abrechnungen – jede zweite davon ist falsch, unplausibel oder unvollständig.
08März
Bestätigung durch BGH-Urteil: Die Kündigungen von Bausparverträgen sind rechtens
Nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofes könnten nun weitere Zigtausende der über 30 Millionen Bausparverträge in Deutschland gekündigt werden.
01März
Die Anzahl privater Haushalte nimmt weiter zu
Das Statistische Bundesamt rechnet im Jahre 2035 mit 43,2 Millionen Privathaushalten – das wäre ein Zuwachs von 2,5 Millionen seit dem Vergleichsjahr 2015.
22Februar
Gesetz zum Mieterstrom soll bis zur Sommerpause umgesetzt werden
Die Bundeswirtschaftsministerin Brigitte Zypries (SPD) kündigte an, noch in dieser Legislaturperiode ein Gesetz zum Mieterstrom verabschieden zu wollen. Laut einer aktuellen Studie des Bundeswirtschaftsministeriums könnten rund 3,8 Millionen Mieterhaushalte vom kostengünstigen Solarstrom profitieren.
15Februar
Frist beachten und jetzt beantragen: Grundsteuererlass bei Mietausfall
Diejenigen Vermieter, die im letzten Jahr unter unverschuldetem Mietausfall gelitten haben, können bei Ihrer Stadt oder Gemeinde noch bis zum 31. März 2017 einen Grundsteuererlass von bis zu 50 Prozent für das Jahr 2016 beantragen.
08Februar
Achtung, wichtig für alle Hausbesitzer: Beim Heizkessel ist in der Regel nach 30 Jahren Schluss!
Seit 2014 legt die Energiesparverordnung (EnEV) u. a. fest: Heizkessel müssen nach 30 Jahren Betrieb erneuert werden. Somit müssen Hausbesitzer Heizkessel, die vor 1987 eingebaut wurden, in 2017 austauschen.
01Februar
Trotz Inflation bleibt der Leitzins bei null Prozent
Die Europäische Zentralbank (EZB) hält trotz der gestiegenen Inflation im Euroraum an ihrer Nullzinspolitik fest. Der Leitzins bleibt bis auf weiteres bei null Prozent. Auch Geschäftsbanken müssen keine Zinsen zahlen, wenn sie Geld von der EZB erhalten.
25Januar
Neue Fördermittel von der KfW: Förderprogramm Solarstromspeicher
Bereits im Oktober letzten Jahres wurde von der KfW das bis 2018 angelegte Förderungsprogramm „Erneuerbare Energien – Speicher (275)" gestoppt. Die Tilgungszuschüsse für 2016 waren bereits ausgeschöpft. Nun werden seit dem 1. Januar 2017 wieder Anträge entgegengenommen.